Classe energetica: F - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - FARNESINA - VIA DEI COLLI DELLA FARNESINA - APPARTAMENTO DI DESIGN

Nel cuore del Complesso Residenziale Esclusivo di Via Colli della Fanesina, immerso nel verde e chiuso al traffico locale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 100 mq, situato in uno degli edifici più iconici di Roma: il Villino Brutalista progettato dall'arch. Francesco Berarducci nel 1969.

La soluzione abitativa è caratterizzata da un’ampia zona giorno open space dal forte impatto visivo, dove una parete completamente specchiata amplifica la luminosità e la percezione dello spazio, creando un effetto scenografico e di profondità. La cucina con penisola si integra perfettamente con il living, offrendo un connubio tra estetica e funzionalità. La camera da letto, dispone anche di una cabina armadio.

La casa è posta al piano seminterrato ma si distingue per il suo design sofisticato e l’uso di soluzioni architettoniche innovative: è presente infatti un impianto di ventilazione controllata, che garantisce un costante ricambio d’aria, migliorando il comfort abitativo e la qualità dell’ambiente interno. L’illuminazione naturale è garantita da un suggestivo lucernario che permette ai raggi del sole di filtrare armoniosamente all’interno dell’ambiente.


Il complesso residenziale offre inoltre un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, con la possibilità di parcheggiare all'interno la propria auto. L’edificio con la sua struttura in cemento armato a vista, le ampie vetrate ed il verde che ne fa da sfondo è diventato celebre anche per essere stato la location di alcune scene del film Premio Oscar "Indagine su un cittadino al di sopra di ogni sospetto" di Elio Petri, contribuendo a renderlo un punto di riferimento culturale e architettonico della città.

Situato a Roma Nord, l’immobile gode della vicinanza a numerosi punti di interesse. Via Colli della Farnesina si trova a pochi minuti dal Foro Italico, oltre che dal Ministero degli Affari Esteri e dalle ambasciate internazionali. Gli amanti della natura e dello sport possono godere delle aree verdi del Parco di Monte Mario e della Riserva Naturale dell’Insugherata, mentre chi cerca il dinamismo urbano ha a disposizione la vivace area di Ponte Milvio, con i suoi ristoranti e locali esclusivi! Il quartiere è ben servito da negozi, supermercati e servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente prestigioso, immerso nella tranquillità e nel verde, ma con tutti i comfort della città.